Gestion Patrimoine

11. juin, 2019
Investissement Immobilier Classique Comment Choisir La Ville 

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Chers amis investisseurs bonjour!

Dimanche passé j'ai fait pour vous un détour par les fondamentaux de la loi Pinel, qui comme l'ancien et d'autres formes d'investissements immobiliers doit être remis sur le devant de nos réflexions patrimoniales, dans le contexte inouï de taux à un niveau de faiblesse sans précèdent.

Je continue mes analyses commencées depuis quelques semaines sur les bonnes façons d'investir dans l'immobilier ancien.

Aujourd'hui je réfléchis à haute voix sur les critères qui permettent de limiter le risque de perdre de l'argent sur des biens immobiliers dans la durée.

Dans cette nouvelle vidéo je compare 2 voies opposées: l'immobilier cher dans les meilleurs quartiers des villes de 1er plan, vs l'immobilier décoté dans des petites villes à prix immobiliers très faibles.


Bien sûr n'oubliez pas de la "liker" en cliquant sur le pouce bleu vers le haut! et de commenter dans la zone sous la vidéo selon vos réaction.

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Chers amis, le monde nouveau est là, sachons en relever les défis et en saisir les opportunités!            

Pierre Maumont
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7. juin, 2019
Investir en Loi Pinel Les Fondamentaux
Chers amis bonjour!

 
Je fais suite à mon article de la semaine passée sur l'intérêt qu'il peut y avoir pour vous à se (ré)intéresser au dispositif Pinel d'investissement dans le neuf appuyé sur une réduction d'impôt.

Dans une nouvelle vidéo que je viens de publier, je développe les fondamentaux de l'investissement en loi Pinel, et particulièrement les bons usages qui permettent d'obtenir le meilleur de ce dispositif.
 
En effet, investir en loi Pinel nécessite une démarche élaborée, loin de "j'achète un appart sympa et j'y mets un locataire".

Que nous ayons déjà investi ensemble, ou que vous n'ayez pas encore franchi le pas pour vous constituer un patrimoine immobilier, dans le contexte EXTRAORDINAIREMENT FAVORABLE des taux que nous traversons, il est grand temps de mettre Pinel à l'ordre du jour.

J'ai donné à cette vidéo "Comment s'enrichir avec Pinel" le format d'un tutoriel en accord avec son contenu didactique.
 
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1. juin, 2019
Pinel Ne Vous Laissez pas Impressionner Par les Discours des Incompétents!

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Chers amis bonjour!

Jusqu'à présent je ne vous ai pas parlé souvent de l'investissement Pinel, ne serait ce que parce que nombre d'entre vous ont réalisé avec mon concours ce type d'opération avec le dispositif Pinel ou ses prédécesseurs.

En cela je n'ai sans doute pas été très bien inspiré puisque le temps passant, un nombre désormais important d'opérations que nous avions faites ensemble (Besson, Robien Borloo, Scellier) ont épuisé le meilleur de leur potentiel défiscalisant et du même coup leurs rentabilités sont dans la phase accélérée de baisse.

Pour les investisseurs concernés la question de l'opportunité d'une nouvelle opération comparable se présente donc à eux.

Qand à ceux qui jusqu'à présent n'ont pas touché aux dispositifs d'immobilier défiscalisant la nécessité de s'y intéresser ne peut que se faire sentir.
(A cet égard je ne reviens pas sur les analyses que je produis régulièrement sur l'évolution de notre environnement économique, financier et monétaire, qui constitue une raison incontournable de prendre des mesures préventives de long terme). 

Pour réfléchir sainement sur le sujet PINEL il faut être correctement informé

Le public est touché par deux sources d'informations antagonistes:

- Celles venant des promoteurs, avec lesquelles il convient évidemment d'être circonspect (ce qui ne signifie pas qu'il faut les repousser par principe, mais qu'il faut vérifier).

- Celle qu'il va glaner sur le web, et là on tombe rapidement sur des discours fallacieux dont le but est selon la nature des auteurs, soit de se donner l'air compétent en invoquant des périls imaginaires, soit dans une stratégie d'intoxication marketing d'écarter le public de Pinel pour mieux l'amener vers d'autres solutions que commercialisent ces "conseils"

Je démonte leurs discours calamiteux dans une vidéo que je viens de mettre en ligne

A cette occasion je rappelle quelle est, dans la stratégie patrimoniale, l'utilité singulière de l'investissement Pinel et sa différence de nature avec l'investissement classique dans l'ancien.

Je vous recommande de la visionner et d'y réfléchir. Bien sûr n'oubliez pas de la "liker" en cliquant sur le pouce bleu vers le haut!

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26. mai, 2019
L'Investisseur Face à La Baisse des Rendements Locatifs 
Chers amis bonjour!

Tout investisseur immobilier est confronté dans la durée à une baisse tendancielle des ratios de performance de son investissement.

Chaque année, son rendement réel perd du terrain.

A quoi cela est il du? Que faire pour faire face à ce phénomène?

La nouvelle vidéo que je viens de mettre en ligne apporte des clefs pour comprendre et ouvre des pistes pour dominer cette problématique. Elle est accessible dès maintenant en privé en cliquant sur ce lien.


Je vous laisse la découvrir en avant première,et la commenter dans la zone prévue à cette effet,les vidéos permettent de créer une interactivité entre nous. Pensez à la "liker" en cliquant sur le pouce bleu vers le haut.

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18. mai, 2019
L'Immeuble de Rapport Panacée Pour Se Constituer Rapidement Un Gros Patrimoine Immobilier ?

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Chers amis bonjour!

Sans attendre plus longtemps après ma lettre d'hier, j'ai réalisé une vidéo sur une solution puissante pour créer du patrimoine en peu d'année, qui a la faveur des investisseurs pressés: l'investissement en immeuble de rapport.

De prime abord elle présente de grands avantages. j'ai poussé l'analyse un peu plus loin pour me faire MON opinion et la partager en une vidéo avec la communauté d'investisseurs et d'épargnants qui suivent mes analyses et conseils.


Avant que je ne la rende publique, vous pouvez y accéder immédiatement sur Youtube,  par ce lien privé.

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